ANGOULINS - Maison de 6 pièces édifiée sur de 753 m² (division parcellaire effectuée)

109.13 m² - 388 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison à usage d'habitation de 6 pièces édifiée sur 753 m² de terrain, propriétaire ayant le projet de vendre une parcelle, un géomètre a effectué la division au cas ou si les futurs acquéreurs désireraient céder une partie de celui-ci, ,un plan de projet de construction effectué par un architecte a été effectué (maison de 85 m² de plain pieds en 3 chambres) .. La maison a l'étage supérieur en elle même, se compose en : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine US aménagée, deux chambres, une salle de douches et wc séparé. En rez de jardin : un appartement 3 pièces composé d'un dégagement, deux chambres, une cuisine aménagée, une pièce principale, une salle de douches wc, et, un accès garage. Idéal investisseur ou artisan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 462

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17690

Ville

ANGOULINS

Secteur

ANGOULINS

Exposition

Sud-ouest

Prix

388500 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.13 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

753 m2

Surface terrasse

13 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Angoulins

Vivre à Angoulins : stats et données utiles

Angoulins, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune paisible, située à 9,62 km de La Rochelle. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,9 km² dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Salles-sur-Mer, Châtelaillon-Plage, La Jarne et Aytré.

Angoulins et l'immobilier

À Angoulins, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Angoulins et ses habitants

On compte une population de 3 791 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises au sein de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 59 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Angoulins.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
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