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VILLEDOUX . LOCAL COMMERCIAL, FOND ET MAISON

434 m² - 629 962 € **

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Description du Local commercial en vente

Vente d'un ensemble de plain-pied comprenant une maison d'habitation, un immeuble à usage commercial et un fond de commerce de boulangerie. La maison, d'une surface de 145,90 m² comprend : entrée sur couloir, séjour, salon, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, quatre chambres, chaufferie. Un immeuble à usage commercial, d'une surface de 288 m², comprenant : magasin, réserve, dégagement, laboratoire, fournil avec four de boulanger, vestiaire, hangar, chai et parking. Cour et dépendance, le tout sur une parcelle totale de 887 m², terrain 453 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 448

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17230

Ville

VILLEDOUX

Secteur

VILLEDOUX

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.1 km

Prix

629962 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Surface

434 m2

Surface au sol

434 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

453 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villedoux

Villedoux : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Villedoux (code postal : 17230) est une ville très paisible du département de la Charente-Maritime, située à 14,68 km de La Rochelle. Elle est adjacente à Esnandes, Saint-Ouen-d'Aunis, Marsilly, Andilly, Saint-Xandre et Charron.

S'étalant sur une superficie de 15,1 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Villedoux et sa démographie

Avec sa population de 1 892 habitants, Villedoux est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 33 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 60 % des familles).

Villedoux et le logement

Le parc immobilier de Villedoux est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villedoux.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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