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À vendre à LA ROCHELLE (17000), maison 4 pièces dotée d'une vu mer, d'une surface habitable de 130 m².

130 m² - 787 500 € **

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130 m² - 787 500 € **

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À vendre à LA ROCHELLE (17000), maison 4 pièces dotée d'une vu mer, d'une surface habitable de 130 m².

130 m² - 787 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA ROCHELLE (17000), cette maison de très bon standing, achevée en 1910, comporte 4 pièces réparties sur 130 m², et, édifiée sur 57 m² de terrain. Elle se compose : au rdc, en une entrée, un séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée. A l'étage, palier/dégagement avec placard, une 2 chambres chacune avec ses points d'eau, wc séparé. En rez-de-jardin, palier dégagement, une chambre avec placard et salle de douche, wc séparé, garage transformé en buanderie, une cave (20 m²), grenier aménageable. Une visite s'impose rapidement. Vous serez à 1 km des commerces. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'un grenier. Cette maison compte un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Le prix de cette maison est fixé à 787 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 3848
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3848

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17000

Ville

La Rochelle

Pays

France

Secteur

La Genette/Le mail

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée, vu Mer

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

787500 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1910

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface terrain

57 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Rochelle

La Rochelle en quelques statistiques

La Rochelle (17000) est une commune dynamique de Charente-Maritime. Elle est attenante aux communes suivantes : Périgny, Aytré, Puilboreau, Lagord et L'Houmeau. C'est la préfecture de la Charente-Maritime.

Cette ville citadine, s'étalant sur une superficie de 32,4 km², est très riche en espaces végétalisés comme le Jardin des Plantes, le Parc du Casino ou encore le Parc d'Orbigny. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À La Rochelle, on compte 67 % d'appartements et 33 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (34 %) est, elle, plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

La démographie

La Rochelle est une ville qui recense une population de 74 124 habitants et qui a un âge moyen de 43 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Rochelle.

  • Densité de population :

    2 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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