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À vendre, maison de 117 m², 5 pièces à AYTRE (17440).

117 m² - 294 680 € **

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Description de la Maison en vente

Située à AYTRE (17440), cette maison, construite en 1952, dénombre 5 pièces réparties sur 117 m², 482 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte également plusieurs places de stationnement pour permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucun travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage marchant au fuel. Cette maison possède également une cheminée. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 ; Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix est fixé à 294 680 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 3834
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3834

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17440

Ville

AYTRE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

294680 EUR

Taxe Habitation

373 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1952

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface estimée

117 m2 environ

Surface terrain

482 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aytré

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Aytré

Aytré (17440) est une commune assez dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est voisine de Périgny, La Jarne, Angoulins, La Rochelle et Saint-Rogatien.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Aytré : quelques données démographiques

On recense une population de 8 948 habitants dans la ville et un âge moyen de 43 ans. Il y a autant de salariés et d'ouvriers que de cadres et de chefs d'entreprises parmi la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 58 % des ménages).

Aytré : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Aytré est en majorité composé de maisons individuelles (59 % contre 41 % d'appartements). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 13 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aytré.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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