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Maison de plain pied La Rochelle, 4 pièce(s) 106 m2

106 m² - 311 225 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à LA ROCHELLE (17000), cette maison de plain pied, type échoppe des années 1930, alliant charme et belle rénovation, vous offre 5 pièces réparties sur 106 m² (270 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bain,et d' un WC séparé. Son séjour est exposé Sud-Est. Parmi ses autres atouts, vous trouverez une véranda isolée et chauffée, une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Chauffage au Gaz de ville avec chaudière récente. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de classe D. Ce bien vous est proposé par Franck SALMON, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 829 557 339 R.S.A.C. Le prix de vente est de 311.225 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Envie de le découvrir ? Prenez contact avec nous pour une visite Réf : 3795
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3795

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17000

Ville

LA ROCHELLE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Mitoyenneté

1 côté

Prix

311225 EUR

Taxe Foncière

1503 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Echoppe

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106 m2

Surface séjour

23.1 m2

Surface Dépendance(s)

5 m2

Surface terrain

270 m2

Surface terrasse

10 m2

Surface Véranda

16.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Laleu

Laleu est un quartier de 2 470 habitants de la ville de La Rochelle dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Laleu est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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