Demeure de prestige proche Rochefort

490 m² - 551 250 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Magnifique demeure de prestige de plus de 450m2 habitable datant de 1850 à proximité immédiate de Rochefort. Cinq grandes chambres avec leurs salles de bains privées, un beau séjour - bureau, salon, cuisine équipée, salle à manger deux grands garages, diverses dépendances, une piscine, un parc arboré de 2000 m2 clos de murs. Une partie de la maison reste à rénover ce qui permettra de créer 3 nouvelles chambres. Un bien rare est recherché pour une grande famille ou pour un projet d'hôtel particulier et/ou de chambres d'hôtes ! Ce logement dispose d'un indice DPE C, quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 551 250 euros et les honoraires sont à la charge vendeur. Ce bien est proposé par Benoit AMADON, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 839 503 067 R.S.A.C. Tel : 06 82 50 10 60 Réf : 3771
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3771

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17430

Ville

TONNAY CHARENTE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

551250 EUR

Taxe Foncière

2567 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Non

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Surface

490 m2

Surface terrain

2153 m2

Cloture

Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tonnay-Charente

Tonnay-Charente : démographie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Tonnay-Charente, commune de Charente-Maritime, est une ville calme, située à 35,26 km de Saintes et à 39,86 km de La Rochelle. Elle est limitrophe des communes suivantes : Genouillé, Muron, Lussant, Saint-Hippolyte, Rochefort, Loire-les-Marais, Moragne et Cabariot.

S'étendant sur 35,2 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Tonnay-Charente et ses habitants

La population de Tonnay-Charente se monte à 7 816 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. 61 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 53 % des familles).

Tonnay-Charente et l'immobilier

Le parc immobilier de Tonnay-Charente se compose en grande majorité de maisons individuelles (75 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % des habitations.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tonnay-Charente.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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