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T3- Haut de La Genette

80 m² - 275 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans résidence verdoyante, proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il comprend : une entrée/dégagement avec placards aménagés, beau séjour donnant accès tout comme la cuisine entièrement équipée sur balcon/terrasse, deux belles chambres aussi avec placard, salle de douche "Italienne", toilettes séparés, cave et parking numéroté. Une visite s'impose rapidement....Ce bien vous est présenté par Philippe Chagnon agent commercial Guy Hoquet enregistré par le tribunal de La Rochelle sous le n°rsac 521448076 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3888

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17000

Ville

LA ROCHELLE

Secteur

Haut de la Genette

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

jardin

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Bus

0.01 min

Prix

275600 EUR

Provision sur charges

72 EUR

Prestations / charges

eau froide, entretien immeuble, entretien chaudière,

Taxe Foncière

1130 EUR

Dont lots d'habitation

72

Détail procédure

néant

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

275 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

80 m2

Surface Utile

80 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

7 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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