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À vendre, appartement d'environ 66,47 m², 3 pièces à LA ROCHELLE

66.47 m² - 274 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LA ROCHELLE (17000), cet appartement, bâti en 1998, dénombre 3 pièces réparties sur 66,47 m². Il possède 2 chambres et une cuisine américaine amenagée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour exposé est et de 30 m². L'appartement en duplex est localisé au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 274 300 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 11 lots sont de 956 € par an. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 141 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 91.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3804

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17000

Ville

LA ROCHELLE

Secteur

Centre Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

274300 EUR

Taxe Habitation

620 EUR

Taxe Foncière

841 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

11

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

956 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

141

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.47 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
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