Appartement T2/3 Centre Historique

65 m² - 233 200 € **

Appartement T2/3 Centre Historique

65 m² - 233 200 € **

Visitez ce bien

Appartement T2/3 Centre Historique

65 m² - 233 200 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

En plein coeur du Centre Historique de La Rochelle, grand T2/3 au premier et dernier étage d'une petite copropriété en fond de cour très calme. Il est composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, wc séparé. La mezzanine de 22 m2 offre de belles possibilités d'aménagement comme une deuxième chambre ou un bureau et espace dressing. Vous bénéficierez d'une superficie totale d'environ 65 m2 à deux pas du Marché Central et de la place de Verdun. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3859

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17000

Ville

LA ROCHELLE

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

COUR & JARDIN

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

233200 EUR

Taxe Foncière

418 EUR

Coût Energie

528 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1065 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

4.78 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Nombre de lots

10

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Rochelle

La Rochelle en quelques statistiques

La Rochelle (17000) est une commune dynamique de Charente-Maritime. Elle est attenante aux communes suivantes : Périgny, Aytré, Puilboreau, Lagord et L'Houmeau. C'est la préfecture de la Charente-Maritime.

Cette ville citadine, s'étalant sur une superficie de 32,4 km², est très riche en espaces végétalisés comme le Jardin des Plantes, le Parc du Casino ou encore le Parc d'Orbigny. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

À La Rochelle, on compte 67 % d'appartements et 33 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (34 %) est, elle, plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

La démographie

La Rochelle est une ville qui recense une population de 74 124 habitants et qui a un âge moyen de 43 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 54 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Rochelle.

  • Densité de population :

    2 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    74 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PHIL AVENUE, dont le siège social est situé au 3 Rue Passage du Minage à 17000 La Rochelle, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochellesud@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    55 m² - 240 000 €

    Localisé à LA ROCHELLE (17000), dans un ensemble immobilier réhabilité, livrable 2020, cet appartement neuf de bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 54,83 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté...

    En savoir plus