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Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant La Rochelle

145 m² - 339 200 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

LA ROCHELLE PORT DE PLAISANCE, fonds de commerce bar brasserie restaurant exploité dans local de 146 m2 environ (40 places assises) + 70 m2 de réserve + cave. Terrasses de 120 places, Bon état, Affaire saine, CA : 436000 € HT pas de reprise de personnel. Le bail sera neuf, loyer mensuel 3200 € (net) Prix de vente : 339200 € honoraires inclus à la charge du vendeur POSSIBILITE VENTE DES MURS 358700 € honoraires inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 66

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17000

Ville

LA ROCHELLE

Secteur

LES MINIMES

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Prix

339200 EUR

Loyer mensuel HC

3200 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

1300 EUR

Charges HT / m2 / an

2400 EUR

Prestations / charges

EAU, SYNDIC
TAXE D'AMIODATION

Dépôt de Garantie

3400 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

0

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

SYNDIC NEXITY

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

3

Chambre RDC

Non

Sanitaires

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Locaux sociaux

Oui

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1982

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bardage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface divisible

0 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Télésurveillance

Non

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Activité

Restaurant

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST
    3 Rue Passage du Minage
    17000 La Rochelle

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