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Local Commercial Zone Beaulieu

264 m² -

Loyer 3 730 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

Aux portes de La Rochelle à Beaulieu, local commercial de 264 m² brut de béton et vitré. Lumineux, grande vitrine avec deux entrées, visible de l'axe routier. Très beau potentiel commercial et d'aménagement. Parking public en face pour la clientèle , avec stationnement privé pour le locataire en sous-sol. Loyer mensuel 3500€ HT, dépôt de garantie : 7000 €, provision sur charges mensuelles 230€ (copropriété) La taxe foncière et charges de consommation (électricité/eau) à charge du preneur. Bail notarié exigé à la charge du preneur. Honoraires d'agence 9072 € TTC.
** Loyer 3 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 230 €/mois | Honoraires charge locataire: 9 072 € TTC | Dépôt de garantie: 7 000 € | 17138 PUILBOREAU

Réf. 3858

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

PUILBOREAU

Code postal

17138

Pays

France

Zone d'Activités

ZAC Beaulieu

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Parc Tertiaire

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Zone CDAC

Oui

Accès Bus

2 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

3500 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

159.09 EUR

Loyer HT HC / mois

3500 EUR

Provision sur charges

230 EUR

Prestations / charges

charges de copropriété

Honoraires Locataire

9072 EUR

Dépôt de Garantie

7000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Dont lots d'habitation

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

499

Bail tout commerce

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Accès camion

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

264 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Origine de l'information

Client

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Puilboreau

Superficie, aménagements et impôts locaux : un tableau de Puilboreau

Puilboreau (17138) est une ville relativement dynamique du département de la Charente-Maritime. Elle est limitrophe des communes suivantes : Périgny, Saint-Xandre, La Rochelle, Dompierre-sur-Mer, Lagord et Nieul-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,1 km² dispose de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Puilboreau

La population de Puilboreau se monte à 5 651 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 56 % des familles).

Le logement à Puilboreau

À Puilboreau, on recense 19 % d'appartements et 81 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 9 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Puilboreau.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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