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A VENDRE - DROIT AU BAIL - LA ROCHELLE EMPLACEMENT N°1

70 m² - 268 000 € **

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Description de la Cession de bail en vente

LA ROCHELLE - EMPLACEMENT N°1 : Superbe emplacement pour ce local commercial, situé entre le Marché Couvert et l'Hôtel de Ville, belle superficie de 70 m² environ, bien agencé, comprenant un bel espace boutique, une réserve avec point d'eau et sanitaire. Local bien équipé : grille de sécurité, et système de climatisation. Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Loyer : 1 600 € NET / mois + Paiement de la Taxe Foncière Dépôt de Garantie : 2 Mois de Loyers Prix du DROIT AU BAIL : 268 000 € Frais d'Agence Inclus Dont 18 000 € TTC d'honoraires, soit 7.20 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
** 268 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3746

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17000

Ville

LA ROCHELLE

Secteur

Hypercentre

Prix

268000 EUR

Loyer mensuel HC

1600 EUR

Cession de Droit au bail

268000 EUR

Provision sur charges

1250 EUR

Dépôt de Garantie

3200 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Nombre pièces

2

Surface

70 m2

Activité

Prêt à Porter

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Genette

Vivre dans le quartier de La Genette : stats et données utiles

La Genette, quartier plutôt animé et citadin de La Rochelle, couvre 1,2 km². On y trouve de multiples coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Genette : quelques données démographiques

On compte une population de 4 087 habitants dans le quartier et une moyenne d'âge de 55 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 70 % des ménages).

La Genette : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Genette.

  • Densité de population :

    3 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHELLE SUD EST

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